GIÁM ĐỐC QUẢN LÝ THIẾT KẾ (DESIGN MANAGEMENT DIRECTOR)

MỤC TIÊU CÔNG VIỆC

Lãnh đạo, định hướng và quản lý toàn diện công tác thiết kế kiến trúc, kỹ thuật và hạ tầng cho các dự án phát triển của Tập đoàn từ giai đoạn nghiên cứu ý tưởng, phát triển sản phẩm, triển khai thiết kế đến bàn giao thi công; đảm bảo tính đồng bộ, khả thi, tối ưu về công năng, chi phí đầu tư và giá trị thương mại, đồng thời kiểm soát chất lượng, tiến độ và hiệu quả thiết kế phù hợp với định hướng phát triển của doanh nghiệp.

NHIỆM VỤ CHÍNH

Nhiệm vụ 1: Chiến lược thiết kế và phát triển sản phẩm

Định hướng concept thiết kế tổng thể cho các dự án phù hợp với chiến lược thương hiệu, định vị sản phẩm, phân khúc khách hàng mục tiêu và quy hoạch phát triển dự án.
Tham mưu lựa chọn phong cách thiết kế, tiêu chuẩn thiết kế và đơn vị tư vấn phù hợp với từng loại hình sản phẩm như căn hộ, khu đô thị, bất động sản nghỉ dưỡng, shophouse, thương mại dịch vụ và các mô hình phát triển khác.
Phối hợp với Ban Đầu tư và Ban Kinh doanh trong quá trình nghiên cứu, phát triển sản phẩm nhằm đảm bảo tính khả thi trong triển khai, hiệu quả đầu tư và khả năng thương mại hóa của dự án.

Nhiệm vụ 2: Tổ chức, điều phối và giám sát công tác thiết kế

Tổ chức, phân công, chỉ đạo và kiểm soát hoạt động của các bộ môn thiết kế bao gồm Kiến trúc, Kết cấu, MEP, Nội thất, Cảnh quan và các bộ môn liên quan.
Phối hợp chặt chẽ với đơn vị tư vấn thiết kế, nhà thầu và đơn vị quản lý dự án trong việc rà soát, điều chỉnh, thẩm định và phê duyệt hồ sơ thiết kế theo từng giai đoạn triển khai.
Quản lý tiến độ, chất lượng và hiệu quả công tác thiết kế; kiểm soát các phát sinh, hạn chế xung đột giữa các bộ môn nhằm đảm bảo tính đồng bộ và khả năng triển khai thực tế của dự án.

Nhiệm vụ 3: Thẩm định và kiểm duyệt hồ sơ thiết kế

Tổ chức thẩm định và phê duyệt các hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và hồ sơ hoàn công theo thẩm quyền.
Kiểm tra tính pháp lý, tính khả thi trong thi công, khả năng vận hành và hiệu quả đầu tư của các giải pháp thiết kế.
Đánh giá các yếu tố liên quan đến chi phí xây dựng, tiêu chuẩn kỹ thuật và các yêu cầu chuyên môn nhằm đảm bảo hồ sơ thiết kế đáp ứng mục tiêu dự án.

Nhiệm vụ 4: Quản lý chi phí thiết kế và hiệu quả đầu tư

Kiểm soát chi phí thuê tư vấn thiết kế, chi phí triển khai thiết kế và các hạng mục phát sinh trong quá trình phát triển dự án.
Đề xuất các giải pháp tối ưu thiết kế nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư, tối ưu chi phí xây dựng và gia tăng giá trị sản phẩm.
Phối hợp với Ban QS và Ban Đầu tư trong việc rà soát, điều chỉnh phương án thiết kế khi phát sinh vượt ngân sách hoặc ảnh hưởng đến hiệu quả thương mại của dự án.

Nhiệm vụ 5: Phối hợp nội bộ và đối ngoại

Là đầu mối chuyên môn kỹ thuật giữa Ban Thiết kế với các Ban Đầu tư, Pháp lý, Kinh doanh, Thi công và các đơn vị liên quan nhằm đảm bảo tính đồng bộ trong quá trình triển khai dự án.
Đại diện Tập đoàn làm việc với cơ quan quản lý nhà nước, đơn vị tư vấn chuyên ngành, đối tác chiến lược và các chuyên gia trong nước hoặc quốc tế khi có yêu cầu.
Tham gia bảo vệ phương án thiết kế, giải trình hồ sơ chuyên môn và phối hợp xử lý các vấn đề phát sinh liên quan đến công tác thiết kế trong quá trình triển khai dự án.

YÊU CẦU CÔNG VIỆC

Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Kiến trúc, Quy hoạch, Kỹ thuật Xây dựng hoặc các chuyên ngành liên quan.
Có tối thiểu 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và phát triển dự án bất động sản; trong đó có ít nhất 05 năm đảm nhiệm vị trí quản lý cấp cao hoặc tương đương.
Có kinh nghiệm thực chiến trong việc phát triển và triển khai các dự án bất động sản quy mô lớn (từ 10 ha trở lên hoặc từ 500 sản phẩm trở lên), đa dạng loại hình như khu đô thị, căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng, tổ hợp thương mại dịch vụ hoặc dự án phức hợp.
Ưu tiên ứng viên đã từng làm việc với các đơn vị tư vấn thiết kế quốc tế hoặc các dự án có yếu tố nước ngoài.
Am hiểu tổng thể các lĩnh vực Kiến trúc, Quy hoạch, Kết cấu, MEP, Hạ tầng kỹ thuật, Nội thất và khả năng phối hợp đa bộ môn trong phát triển dự án.
Am hiểu các quy định pháp luật, tiêu chuẩn kỹ thuật, quy chuẩn xây dựng và quy trình triển khai dự án bất động sản.
Nhạy bén với các xu hướng kiến trúc, công nghệ xây dựng và giải pháp phát triển sản phẩm hiện đại như BIM, Smart Building, Modular Construction hoặc các mô hình công trình bền vững.
Có kỹ năng lãnh đạo, quản lý đội ngũ chuyên môn, điều phối tư vấn thiết kế và quản trị các bên liên quan hiệu quả.
Có khả năng thuyết trình, bảo vệ phương án thiết kế và làm việc trực tiếp với Ban Lãnh đạo, cơ quan quản lý nhà nước và các đối tác chiến lược.
Tư duy hệ thống, năng lực ra quyết định, giải quyết vấn đề và xử lý xung đột chuyên môn trong môi trường dự án phức tạp.
Có tư duy sáng tạo trong phát triển sản phẩm, đồng thời đảm bảo tính thực tiễn, hiệu quả đầu tư và khả năng thương mại hóa của dự án.

QUYỀN LỢI

Mức lương cạnh tranh, tương xứng với năng lực và kinh nghiệm.
Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định của Nhà nước.
Bảo hiểm sức khỏe và các chế độ phúc lợi theo chính sách Công ty.
Thưởng các dịp Lễ, Tết, sinh nhật, kỷ niệm thành lập Công ty và các chương trình ghi nhận thành tích.
Thưởng năm theo kết quả hoạt động kinh doanh của Công ty.
Môi trường làm việc chuyên nghiệp, thân thiện và nhiều cơ hội phát triển nghề nghiệp.
Tham gia các chương trình đào tạo, hoạt động gắn kết nội bộ và du lịch thường niên.

ĐỊA ĐIỂM LÀM VIỆC

135 – 137 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Hưng, TP. Hồ Chí Minh

THỜI GIAN LÀM VIỆC

Thứ Hai – Thứ Năm: 08:00 – 18:00
Thứ Sáu: 08:00 – 17:00

THÔNG TIN ỨNG TUYỂN

Điền thông tin ứng tuyển và đính kèm CV ngay bên dưới hoặc

Email nhận CV: tuyendung@namgroup.vn

Hotline tuyển dụng: 0938 048 160